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工程造价的价差如何调整

出处:    2012-02-13 11:03:03    浏览次数:2687
简要描述:

工程造价的价差如何调整

建设工程项目建设周期长,工程造价收到各种因素影响而处于不确定状态,计算工程造价时,应充分考虑工程的这些动态因素,应随工程近战动态计算和调整工程造价指数,即进行“工程造价价差调整”。

承包商在编制报价时,应充分考虑价差带来的风险。从市场调查预测开始,投标活动、中标签约、生产准备、施工生产和竣工结算中均应考虑价差。在中标签约时,双方应协商一个调差方式进行工程造价价差的调整。调整的方式方法很多,可根据工程项目、市场涨幅、工程所在地环境等情况选择。无论用什么方式方法调差,均应记录在合同中,供双方信守。

工程造价价差产生的原因意识单价变动,而是数量变动。在施工生产中如发生上述两种变动情况,经发包人代表或总监理工程师签证认可,即可调差。主要方法如下:

1、人工费的调差

2、材料费的调差

3、机械台班费的调差